沖縄の住宅・アパート建築を企画提案　ライフコーポレーション建設事業部　

土地の有効活用をお考えのオーナー様へ

完成前に満室を実現した、建築コンサルティングをご提案いたします。


本日掲載のタイムス住宅新聞の広告記事
↓↓↓↓↓↓↓↓↓




7月12日（土）・13日（日）
10:00～19:00
平成20年3月完成♪豊見城市高安のデザイナーズ賃貸マンションにて、
第3回の完成見学会を開催いたします。


設計会社「Croton」

総合プロデュース「レキオス倶楽部」

施工会社である当社「ライフコーポレーション建設事業部」


各分野のプロ集団3社合同にて、賃貸事業の建築コンサルティングを行います。


この機会に、是非ご来場下さい。　　　詳しくは、ホームページにて>>>不動産事業部HP




【お問合せ】
〒901－0155　沖縄県那覇市金城2－12－2
株式会社ライフコーポレーション不動産事業部　　
TEL　098－858－2110　／　FAX　098－858－2114
E－mail　info@life-okinawa.jp

不動産部HP　　　　　 　　http://www.life-okinawa.jp/
建築部ブログ　　　　　　　http://manifesuto.ti-da.net/
売買部ブログ（購入編）　http://lifenahabaibai.ti-da.net/
売買部ブログ（売却編）　http://lifenahabaibai2.ti-da.net/

  

沖縄本島那覇・南部限定！　「超・地域密着型専門店」


お疲れ様です

建設営業部　伊森です


今日は、久しぶりに那覇営業所で終日事務作業してました

普段、事務所にはあまりいないので逆に疲れてしまってます


今週の土、日に行う完成見学会用のDM作成と、チラシ作りで大半を過ごしました。

その後は、現在募集している新築、建築予定店舗の営業電話


結構、立地・条件的にいい物件が揃ってるので、開業をお考えの方はお電話ください。



↓見学会も是非いらしてください






株式会社　ライフコーポレーション

本社　　　　建設営業部
　　　　　　　豊見城市字宜保３０６－１　1F
　　　　　　　TEL　８５０－２２２２
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那覇支店　不動産部
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　　　　　　　ＴＥＬ　８５８－２１１０
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沖縄本島那覇・南部限定！　「超・地域密着型専門店」


お疲れ様です

建設営業部　伊森です




以前ブログで告知した見学会の広告が出来ました





６月１３日のタイムス住宅新聞、かふう両紙へ掲載予定です。




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建設営業部　伊森です


ネタが無い訳ではないのですが、またまた新聞ネタを掲載したいと思います。


業種？は違えど根っこの部分は通じるものがあると思いまして・・・

5月29日（木）木曜日　沖縄タイムス　夕刊記事です

↓　以下原文の通り

★真のサポーター

Ｊリーグ・川崎フロンターレの我那覇和樹選手（27）のドーピング問題は、二十七日にスポーツ仲裁裁判所（ＣＡＳ）が「過失なし」の裁定を出し、我那覇選手の「勝訴」で幕を閉じた。
本日付朝刊スポーツ面に掲載された笑顔の写真からも我那覇選手の喜びの大きさが伝わってくる。
事の発端は一年前にさかのぼる。昨年四月に体調不良を訴えた我那覇選手がチームドクターから点滴を受けた事が、リーグで禁止している静脈内注射にあたるとして、同年五月、我那覇選手に公式戦六試合出場停止とチームには制裁金の処分が科された。
二十八日の会見や我那覇選手の「みんなにありがとう」と題された公式ブログには、これまで支えてくれたチームメートやサポーター、家族への感謝とともに「引退」　「ドーピングの我那覇」という言葉もあった。この一年間の苦悩の大きさが感じられた。
ただ、我那覇選手は孤独ではなかった。
選手生命をかけてまで我那覇選手が自分の信念を貫き通す事ができたのも、多くの人たちが「真のサポーター」としてその行動を信じ、支え、後押ししたからこそだと思う。
そのことへの感謝を我那覇選手はサッカー選手らしく、ピッチの上での活躍で示していくのだと約束してくれた。応援する一人として、期待したい。
（船越三樹）





期待してくれる人がいるから、頑張れる！

頑張ってくれるから、期待する！

という事でしょうか



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最近張り切ってブログを更新をするようになってますが、いつまで続くのやら・・・


という冷ややかな声にも負けず、マイペースで頑張ってみます　（｀∇´ゞ



今日は、去った４月19,20日に豊見城市字高安にて行った賃貸マンション完成見学会の

第二弾を予定してまして、その予告をしたいと思います。


見学会といっても、堅苦しく考えずご家族そろってお気軽に遊びに来てください。

↓物件の写真を掲載しておきます。　※現在入居者は募集していません



↓1Fには各世帯専用トランクルーム（左側写真）　入口はオートロック（右側写真）　




参加企業
㈱ライフコーポレーション
㈱レキオス
クロトン一級建築士事務所

場所
豊見城市字高安（高安公民館近く）

日時
６月１４日（土）１５日（日）

時間
AM１０：００～PM７：００　予定


前日の１３日にタイムス住宅新聞、かふう両紙面に掲載予定なので詳細はそちらでご確認下さい。


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昨日UPした記事ですが・・・



すみません！


設計士さんをご紹介するのを忘れてました

ｍ（_　_）ｍ　すみませんでした。（花城さん）


あらためて、ご紹介します。


設計・管理

くうかん設計

花城さん


施工・管理

㈱ライフコーポレーション


賃貸管理

㈱ライフコーポレーション






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超～久しぶりの更新となります

更新をしていない間、いろいろな事が･･･





あったかな～



そんなことより、今日は


糸満市阿波根にて建築中の共同住宅がもう少しで完成する為


その様子をチラっとご紹介します





おかげさまですでに満室御礼となり入居者の募集はしていません　ｍ（_　_）ｍ


外観もオシャレっぽく決まり設計のセンスのよさがわかります


中でも、私のお気に入りはスタンプコンクリートです

まずは、ご覧下さい↓





↑　色・柄をまったく違う仕上がりにしています

エントランスも違う種類で仕上げてるのでご紹介します。

①始めは手前の色がこゆい仕上がりでした


②それをヤスリを使い削ります


③削り終わった状態です


④次にラインを筆で丁寧になぞっていきます


⑤最後につやの出る塗装をして完成です

しかし・・・

私が写真を撮ってる時にはその作業までしていなかったので、その写真はありません


ドンマ～イ


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久しぶりの更新となります。

突然ではございますが、


なっ！


なっんとっ！


なんとぉ～！


今日４/１９（土）２０（日）の両日は、



㈱ライフコーポレーション

と

㈱おきしん保証サービスさん

と

クロトン設計さん


の三社合同コラボレーションで


豊見城市高安にて賃貸マンション経営者向け


完成見学会


を開催中です。


お時間がある方は是非足を運びご覧ください。



職員一同


待ってま～す！


（≧∀≦）ｖ




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昨日、設計士との打ち合わせがあり沖縄市へ行ってきたんですが、信号待ちで何気なく看板を見てたら

「！？んっ？？」

「なんか、おかしいな？？」


よ～く見てみると　・　・　・


↓　分かります？




きっと、あわてんぼうな看板屋さんがまちがえたんだはず

しかも、ご丁寧に道路向けが間違えてた



豊見城市にオシャレなデザイナーズ賃貸マンションもうすぐ完成！！

見てください→　2LDK＋TR-RM（トランクルーム）

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３月１３日（木）の沖縄タイムス夕刊記事に掲載されてた記事です

↓以下原文の通り

★ランドセル

先月中旬、厳冬の山形県に出掛けた。沖縄出身の同級生から息子の七回忌を終えたという報告と、礼を添えたメールが友人に届いたからだ。何一つ感謝される事をしたとはいえず、居たたまれなくなった。遅まきながら二人で焼香に行く事を即断した。
わずか三歳四ヶ月。心臓手術は成功したのに、院内のＭＲＳＡ感染による縦隔炎で亡くなった。位牌の周辺は大好きなおもちゃ機関車トーマスであふれていた。小さな黒のランドセルが、両親の心中のわが子の成長を思わせた。
入院中の記録などを見せてもらった。母親のノートからは、手に取るように子の状態が伝わり、字がかすんで前に進めず何度か閉じた。症状が少しでも良ければ明るい。
時に医師に山ほど聞きたい事があるのに聞けない不安、開胸したまま何度も洗浄されるさま、面会さえままならない苦悩・・・。突然、記録が途絶え五日後、なくなった。
原因を知りたいと病院側に掛け合ったが納得いく説明はなかった。膨大な資料を持ち関東の医師らにセカンドオピニオンを求め提訴を考えた。が、勝敗を優先する弁護士と認識がずれ、促されて最終的に実質勝訴に当たる和解に応じた。その中に原因解明と謝罪はない。今も和解した判断に苦しみ、子を失ったつらさがたびたび襲ってくる。
医療従事者にぶつけたい言葉は限りないはず。友人はその道のプロに真っ先に「一人一人の危機管理意識と、緊急事態に対し適切に対応できる技術」の向上を冷静に求めている。
（与那嶺　一枝）


この記事を読みながら、「もし自分の子供が同じ事になったら・・・」

子供だけじゃなく、最愛の人が・・・親兄弟が・・・

色々な事を考えさせられる記事でした



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先週末に沖縄市に土地を持っていて賃貸マンションを計画しているお客様から相談を受け、

お客様の考えや希望、家族の状況等をいろいろ聞き、とりあえず要望するプランと

当社で提案するプランの両方を提示する事になり、昨日早速現地調査＆周辺の賃貸状況を

近くの不動産会社に聞いて回りました

進展があればその都度更新していこうと思います

乞うご期待！（期待してないっすよねぇ～）




今日は、去年新築した賃貸マンションをUPしようと思います

場所は糸満市潮平になるのですが、おかげさまで完成引渡し前に満室となりました。


ちなみに

企画　株式会社ライフコーポレーション

施工　株式会社ライフコーポレーション

設計　日翔設計

賃貸管理　株式会社ライフコーポレーション

となっております。


↓外観の写真です











↓エントランスです






↓モニュメントです




↓1Fの廊下です





↓私が一番気に入ってるのがこれです





デザインもいいのですが、ちゃんと方角を示してるので迷いません（≧∀≦）


この物件のお問い合わせは、当社の賃貸事業部へお願いします



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昨日は、私のハマってる


金八先生


と


だいすき！！


を見て号泣（T_T)してました


年を重ねるごとに涙腺が緩んでいってるのか　・　・　・


最終回まで目が離せません！





話は変わりますが、


TVを見終わったあとにいつもの様に新聞に目を通してると気になる記事を発見したので掲載します


↓以下原文の通り


★住宅手当２５万円


転職を考えている県内在住の米軍関係者がいた。年収は転職先が多かったが、基地外に住む住宅手当の月額二十五万円を足すと、転職先の収入を上回る。考えた末、そのまま働く事にしたという。
その手当ては思いやり予算など日本から直接出ていると思われがちだが、防衛省によると「出していない」らしい。
基地内にはその予算を使って県外のゼネコンなどが建てた、まだ新しいマンションや庭付き住宅が並ぶが、空きが目立つという（二月二十五日付夕刊）。逆に、中部の民間地域に米国人向けマンションや一戸建てが建ち、黒いパラボラアンテナが並ぶ風景が目立つようになった。
公務員や会社員なら官舎や社宅があり、住宅手当は数千円ー三万円程度が相場だろう。一般的に古い官舎・社宅は本音では何かと嫌がられる。
多くの人は家賃が安いから入居しているのであって、十分な手当があれば好きな場所に住むはずだ。米兵らも、伸び伸び過ごせると民間地域を選んでいるのではないか。
前出の軍関係者の年間手当総額は、県民の平均所得を軽々と上回り、破格だ。日本でも公務の外国赴任は手当が高くなりがちで、職階が上になるほど高額になる例もあるようだ。かつて四十万円余に上る米兵がいると聞いたこともある。県内の米軍関係者らは基地外に一万人余も住めるほど高額な手当を得ている。
基地内は空き家が目立ち、米兵らは民間地に次々と住む。すべては日米両政府のいびつな予算配分の結果だと思えてならない。
（与那嶺一枝）


個人的にはこの筆者の記事には、毎回考えさせられるものがあるので楽しみにしています。





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今週は金融機関をいろいろ回り、アパート事業融資の相談をしてきました

計画してる案件が3件あり、それぞれ計画地に近い金融機関に資料を持って行ったり、公庫へ

相談に行ったりとプチパニック状態でした

公庫は今週発表したファミリー賃貸融資の金利が先月より、0.01％下がってた

のでそれに合わせて来週申し込みしてくる予定です

地銀へは、私のほうで融資額、金利、期間等条件を提示してきたので各銀行の

返事待ちの状態です

少しでもいい条件での回答が得られればいいのですが　・　・　・






話は変わりますが



実は、今日ウチのタツキが始めて自炊して、弁当を作ったと朝から皆に自慢してたんですが　・　・　・



↓ウチのお茶目なタツキです





皆の大笑いの声が？




不思議に思ってると、私の所へも自慢しに来たので弁当を見てみると











（≧∀≦）大爆笑







納得しました




タツキ～お前は偉いよ～




弁当を作る為に早起きして　・　・　・



↓大変だったろうなぁ～弁当





ちなみに、ネタではなく本人はいたって本気です



そんなタツキに弁当を作ってくれる彼女を募集してます



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エースを出そうか迷ったのですが・・

載せてくれとうるさいので

興味がある方だけどうぞ

  
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早速昨日に引き続いての第二弾です  
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お疲れ様です

建設営業部　伊森です

またまた、長い事ブログ更新をサボってました



ネタ探しの旅に出てたので　・　・　・


ネタ提供ブログで面白かったやつです

今日は初回なので自虐ネタを載せときます

第二弾・第三弾はいつものメンバーを載せる予定です



  
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地主様の資産活用方法をご提案します！

お疲れ様です

建設営業部　伊森です


今日は那覇営業所支店長の謝花さんと一緒に土地の確認へ行って来ました


元々建築の提案でお話してた方でしたが、事情が変わり売却する方向になってしまいました


ただ、当社は常に建築と不動産両方での活用方法を地主様のライフスタイル（家庭環境）に合わせて

ご提案しているので、今回売却の話が出たときにすぐに売買担当の謝花さんを紹介し、売却した

場合のシュミレーションを目の前で試算しご納得いただいて物件を預からせてもらいました。


販売方法としては、いくつかのパターンで考えてるので事業用物件（収益物件）

に興味をお持ちの方は当社の売買ブログを覗いて見てください。


↓売買担当　謝花さん



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地主様の資産活用方法をご提案します！

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今日、豊見城で新築中の賃貸マンションの工程会議へ参加してきました


内装工事も結構進んできており、完成までが楽しみです


入居者の募集も実際には、一月中旬頃からしか出来なかったにも拘らず既に、

１５室中６室の申し込みを頂きました

元々今回は、計画の段階から、他の賃貸マンションとの差別化を狙っていたので入居者にとっても

十分魅力的な物件だと思います。

細かい詳細は当社の不動産部ホームページ若しくはブログにて確認

してみてください。



↓最新の完成予想パース図です






平成２０年３月末日完成予定です



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地主様の資産活用方法をご提案します！

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昨日の沖縄タイムス夕刊の記事の中で、考えさせられた記事があったので掲載します。


↓　以下原文

★優しさの中の差別

二歳の時に血管が以上に増える海綿状血管腫で顔が膨れ、幼少期からいじめに遭った藤井輝明さんの講演会（十四日付朝刊）を名護市内の小学校で聞く機会があった。
藤井さんは、見えない差別と闘ってきた。大学の成績は「全優」。学長推薦までもらったが、自分のノートをコピーした友達が内定をもらうのを横目に、受験した五十社はことごとく不採用になった。
「会社としてはあなたを差別していないが、お得意様の前には出せない」という担当者の言葉が忘れられない。
それから二十年余りたった二〇〇三年。熊本の温泉で起きたハンセン病元患者の宿泊拒否問題。ホテルの言い分は「客商売だからお客さんに不快感は与えられない」。
藤井さんは、「自分には責任がないと第三者に委ねることで自分たちの偏見、差別を覆い隠してしまう」構造を「優しさの中の差別」と呼ぶ。
今の沖縄とも重なる。米兵暴行事件に首相や閣僚は「残念」「遺憾」と、責任があいまいな言葉で同情を寄せる。
「戦略的に重要」　「米軍が手放さない」と、本土への兵力移転に距離を置き続けてきたのは政府ではないか。国の思い通りに県内移設を受け入れないと兵糧攻め。再発防止を強調し街頭への監視カメラ設置も検討する。しかし、根本原因は極端な兵力と基地の集中だ。沖縄への共感があれば違う発想になるはずだ。
「引いては駄目。本当に苦しければ苦しいというメッセージを社会に訴え続けよう」。藤井さんの言葉は重い。

（知念清張）





これを読んだとき、自分に置き換えて考えてみたら　・　・　・


「ハイ。今後一層気を付けて行動します」。




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お疲れ様です

建設営業部　伊森です

今日は、朝から請負契約書の準備をしています

今回の案件は沖縄開発金融公庫融資と銀行との二ヶ所を予定してるので、共同住宅部分と

店舗部分の請負を按分で分けなければいけません

公庫のファミリー賃貸融資は、基本的に共同住宅部分しか融資をしてくれないので、

店舗部分は銀行で融資を受けるため、見積書・請負契約書は二部必要になります。





これからの作業が大変になってくるので、気合を入れて頑張りたいと思います



ところで、ネタを探してるときに「ネタ」提供ブログβ版で見つけたやつですが、載せときます。

自分の名前でやっても大して面白くなく、タツキの名前でやっても面白くなかったので諦めてたら　・　・　・


やっぱりこの人はやってくれます

やってくれる男でした

とりあえず結果を載せときますので、見てください


↓私の名前でやった場合


伊森　さんの取扱説明書

伊森　さんをご使用する際には以下のことに気を付けて下さい。

男性を近づけてはいけません。
よきせずに大音量を発することがありますので、ご注意下さい。
臭くなる前のお手入れが大切です。
お手入れの際にはアルコールをご使用下さい。

--------------------------------------------------------------------------------
また、伊森　さんを以下の場所でご使用にならないよう気を付けて下さい。

犬小屋
汚いところ
静かなところ
オシャレなところ

--------------------------------------------------------------------------------
伊森　さんが故障かな？と思われる場合は以下のことを試してみて下さい。

アルコール分を含んだ雑巾で、全体的に優しく拭いて下さい。

それでも伊森　さんが正常に動作しない場合は。

お近くの販売店までお持ち込み下さい。




↓タツキの名前でやった場合

末吉　　さんの取扱説明書

末吉　　さんをご使用する際には以下のことに気を付けて下さい。

使用できるのは、基本的に国内のみです。
雷が鳴り出したら動作をとめて、すぐにしまって下さい。
実はタバコの煙で故障する可能性があります。

--------------------------------------------------------------------------------

また、末吉　　さんを以下の場所でご使用にならないよう気を付けて下さい。

デパート
葬儀場

--------------------------------------------------------------------------------

末吉　　さんが故障かな？と思われる場合は以下のことを試してみて下さい。

アルコール分を含んだ雑巾で、全体的に優しく拭いて下さい。


それでも末吉樹生さんが正常に動作しない場合は。

販売店までお持ち込みになり、凄い剣幕で店長を呼んで下さい。




ま～二人とも大して面白くないので流していただいて結構です


お待たせしました

迂闊にも私がツボにはまって笑ってしまった方の登場です

↓ライフのエースの登場です



加藤　　さんの取扱説明書

加藤　　さんをご使用する際には以下のことに気を付けて下さい。

類似品にご注意下さい。
シンナーなどの有機溶剤は動作がおかしくなる原因になりますので、使用しないで下さい。

--------------------------------------------------------------------------------
また、加藤　　さんを以下の場所でご使用にならないよう気を付けて下さい。

きれいなところ
自宅
宇宙

--------------------------------------------------------------------------------
加藤　　さんが故障かな？と思われる場合は以下のことを試してみて下さい。


加藤　　さんの恥ずかしい過去を暴露して下さい。



それでも加藤　　さんが正常に動作しない場合は。









どうすることもできません。


期待に応えてくれる結果になりました。


う～と～と




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